Vila solida, D+P+ Et 1 + M, Ultracentral- Bulevard

Oportunitate unică de achiziție! Vă prezentăm o vilă solidă, construită din cărămidă, cu structură D+P+E+M, acoperită cu țiglă, ideală atât pentru locuit cât și pentru birouri.

### Detalii Proprietate:
- **Suprafața construită**: 89,29 mp/nivel
- **Suprafața totală a anexei și garajului**: 50,35 mp
- **Teren**: 370 mp (deschidere 16 ml)

### Compartimentare:
**Demisol**:
- 2 camere
- 2 beciuri
- Cameră tehnică pentru centrală
- Baie și 2 grupuri sanitare
- Casa scării
- **Suprafață construită**: 93,22 mp (utilă: 68,39 mp)

**Parter**:
- 4 camere
- 2 holuri
- Grup sanitar
- Terasă (2,42 mp)
- **Suprafață construită**: 89,29 mp (utilă: 66,87 mp)

**Etaj**:
- 3 camere
- Oficiu
- Baie și grup sanitar
- Hol
- Balcon (3,03 mp)
- **Suprafață construită**: 87,90 mp (utilă: 62,95 mp)

**Mansardă**:
- 3 camere
- Oficiu
- Baie și grup sanitar
- Hol
- Balcon (1,05 mp)
- **Suprafață construită**: 85,28 mp (utilă: 65,11 mp)

### Alte Detalii:
- **Construcția C2**: din cărămidă și acoperită cu tablă, dispune de magazie și 2 garaje.
- **Suprafață construcție C2**: 50,35 mp (utilă: 40,76 mp)
- **Finisaje**: termopan exterior, centrală termică, parchet din stejar, scări interioare între parter și etaj.

### Facilități:
- Posibilitate de amenajare birouri
- Garaj pentru 2 mașini
- Toate utilitățile disponibile: apă, gaze, energie electrică, canalizare
- Acte la zi

***Prețul este negociabil.***

Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați pe Diana Ivanoff. Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate deosebită!